Le rendez-vous des (futurs) voisins.

Posté par ideal59 le 27 mai 2010

A l’initiative d’Alain, notre futur voisin du lot 6 au 2 ème étage, nous allons nous retrouver le 28 mai à 20 heures pour faire connaissance. Un certain nombre d’entre nous ont déjà répondu présent.

Avis aux amateurs qui n’ont pas encore réservé leur soirée par ailleurs…

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Les travaux, vus de l’intérieur.

Posté par ideal59 le 19 mai 2010

Nous sommes passés aujourd’hui sur le chantier. Un camion pompe et une toupie de béton étaient là pour couler des chainages au niveau du rez-de-chaussée, avant le coulage d’une nouvelle dalle. Les implantations des futures évacuations des eaux sont déjà visibles.

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Avec l’autorisation d’un chef de chantier et un casque sur la tête, j’ai pu accéder aux deux étages de notre bâtiment. Quelle n’a pas été ma surprise en constatant que le dallage du premier étage est en cours de dépose.

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Contact pris avec le promoteur, il m’ a été confirmé que cela a pour but d’alléger les dalles et de livrer des lots avec une dalle brute. Accessoirement, cela va permettre de gagner quelques précieux centimètres en hauteur sous poutre Eiffel notamment, et nous en connaissons que cela va aider pour leur aménagement … Le dallage de l’étage supérieur connaitra le même sort.

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Our virtual loft, act 2.

Posté par ideal59 le 12 mai 2010

Après le rez de chaussée, place à l’aménagement de l’étage : 3 chambres, dont une parentale avec dressing et salle de douche, un wc et une buanderie placée au dessus du couloir d’entrée.                                                                      

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Our virtual loft, act 1.

Posté par ideal59 le 9 mai 2010

Après une bonne journée de travail sur le logiciel « Sweet Home 3D« , et de nombreux essais pour commencer à le maitriser, je viens de terminer une visualisation du rez de chaussée de notre futur loft : 

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Ces deux esquisses donnent une idée de l’agencement de notre loft au rez de chaussée : une chambre donnant sur la loggia exposée Est, la cuisine donnant également sur la loggia Est, un cellier, un wc équipé d’un lave-main et une salle de bain avec une douche à l’italienne.

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Les façades, suite.

Posté par ideal59 le 1 mai 2010

Le traitement des façades suit son cours : celles qui donnent sur les rues de Guisnes et Jean Baptiste Lebas sont en cours de finition et les façades arrières du bâtiment sont encore en cours de sablage. Les briques ont retrouvé une belle couleur ambrée, soulignée par la couleur blanche des linteaux et des entourages de fenêtres.

Façade rue de Guisnes :

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Façade rue Jean Baptiste Lebas, en cours de finition (et c’est notre future fenêtre de salon) : 

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Signature de notre compromis de vente.

Posté par ideal59 le 15 avril 2010

Nous avions rendez-vous aujourd’hui avec notre promoteur, « CGC Investissements« , pour discuter  des derniers points de détails. Ce fut un entretien convivial et chaleureux.

Puis à 10h30, nous avions rendez-vous avec Maître Dehaye, notaire à Tourcoing, pour la signature de notre compromis de vente. Le notaire nous a accordé une bonne heure et demi, au cours de laquelle tous les détails du contrat V.I.R. nous ont été présentés. Nous avons désormais jusqu’au 1er juin 2010 pour monter notre dossier de financement. La signature de l’acte définitif est prévue théoriquement avant le 25 juin 2010. A cette date, nous devrons régler environ 50% du prix d’achat de notre plateau.  

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Démolition, acte 2.

Posté par ideal59 le 10 avril 2010

Nous avons pu, à l’occasion de notre deuxième réunion de chantier, pénétrer à l’intérieur du chantier. Les transformations sont impressionnantes, en particulier au niveau de ce qui constituera le patio sur la face arrière du bâtiment, par lequel nous accéderons à nos lofts.

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Le niveau 2, où se situera notre loft est désormais complétement vide, en attente des cloisons de séparation de lots, et la sous-toiture a été débarrassée de ses plâtres sur lattis, laissant apparaitre la structure de la charpente.

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Depuis l’arrière du bâtiment, aperçu de la zone « en chantier », où se situeront nos parkings privatifs.

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Bonne nouvelle.

Posté par ideal59 le 31 mars 2010

Nous avons été contactés aujourd’hui par le notaire pour la signature du compromis de vente. Le rendez-vous est fixé au 15 avril 2010.

Par ailleurs, une réunion de chantier – la 2ème après celle du 23 février dernier – est programmée pour le 9 avril 2010. C’est à cette réunion que nous allons fixer concrètement les derniers détails techniques, comme l’emplacement des vélux sur la toiture, par exemple. Nous sommes très impatients d’arriver au 9 avril, et encore plus, de signer notre compromis le 14 avril prochain.

Nous allons désormais nous activer pour monter notre plan de financement dans les meilleurs délais.

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Sablage des façades.

Posté par ideal59 le 25 mars 2010

Les échafaudages mis en place ces derniers jours par la société « Sablobat » tout le long des façades témoignent de l’accélération des travaux.

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Les briques reprennent une belle couleur orangée, soulignée par les joints gris repris par les ouvriers. Nous attendons avec impatience que notre nouvelle façade se dévoile aux rayons du soleil printanier…

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Notre réunion du 23 février 2010.

Posté par ideal59 le 23 février 2010

Surprise !

Nous avons trouvé notre loft tout propre et tout débarrassé de ce qui l’encombrait lors de notre première visite : mobilier et… crottes de pigeons !

AVANT :

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APRES :

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Plus sérieusement, ce fut un contact sympathique, utile et chaleureux – notre promoteur semble ouvert – et une occasion de préciser bien des points un peu obscurs.

De plus, nous avons pu rencontrer certains de nos futurs voisins.

Nous avons eu confirmation du démarrage des travaux de déconstruction dés la première semaine du mois de mars. 

Nous avons pu donner notre avis sur l’aménagement de certaines finitions, notamment au niveau des loggias et des communs: sols sur plots et lames en bois… très classe!

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